الطرح العام الأولي لصندوق مساكن دبي ريت
يسر دي اتش ايه ام لإدارة صناديق الاستثمار العقاري ش.ذ.م.م ("مدير الصندوق")، الإعلان عن نيتها إطلاق عملية الطرح العام الأولي ("الطرح" أو "العرض") لصندوق مساكن دبي ريت، وهو صندوق استثماري عقاري مغلق قيد التأسيس ومتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ويُعتبر من أكبر مالكي ومشغلي العقارات السكنية في إمارة دبي، وذلك بهدف إدراج وحداته للتداول في سوق دبي المالي.
مساكن دبي ريت: المعيار لسوق تأجير العقارات السكنية في دبي
تُعد مساكن دبي ش.ذ.م.م ("مساكن دبي")، المعروفة سابقاً باسم دبي لإدارة الأصول ش.ذ.م.م والمملوكة من قبل صندوق مساكن دبي ريت، من الرواد في قطاع إدارة وتأجير الأصول السكنية بدبي، حيث تدير إحدى أكبر محافظ المجمعات السكنية المخصصة للتأجير في الإمارة وأكثرها تنوعاً. وترسي مساكن دبي معياراً متقدماً لسوق العقارات السكنية في المدينة؛ حيث تدير واحدة من أكبر المحافظ السكنية المملوكة والمُدارة في دولة الإمارات متيحةً لمستأجريها أعلى درجات الموثوقية والكفاءة وجودة الخدمة. كما تتبنى مساكن دبي نهجاً احترافياً في تعزيز معدلات الاحتفاظ بالسكان ودعم نمو الطلب، مما يعكس التزامها بتوفير مجمعات سكنية متكاملة تلبي احتياجات المقيمين وتناسب تفضيلاتهم المختلفة. ومن خلال إدارتها المتميزة لمجمعاتها السكنية، ترسخ مساكن دبي مكانة دبي بين الوجهات الأكثر ملاءمة للعيش في العالم.
إعادة تعريف الحياة الحضرية في دبي عبر إنشاء مجمعات استثنائية متنوعة ترسي معايير متقدمة للعقارات السكنية في المدينة، وتساهم في تعزيز الشعور بالانتماء وإعلاء سمعة دبي كواحدة من الوجهات الأكثر ملاءمة للعيش في العالم.
يهدف صندوق الاستثمار العقاري إلى مساعدة المستثمرين على الاستفادة من المزايا الاقتصادية لتملك العقارات بمعزل عن التحديات المترتبة على إنشاء وإدارة محفظة عقارية. وعادة ما تمتلك وتدير هذه الصناديق محفظة متنوعة من العقارات، وتوزع أغلب دخل الإيجارات على المستثمرين من خلال دفع توزيعات أرباح منتظمة. وتجمع صناديق الاستثمار العقاري بين الخصائص الاستثمارية للأسهم والسندات/الصكوك، حيث توفر مصادر دخل مع قابلية نمو رأس المال.
لمحة عن صندوق مساكن دبي ريت
التوزيعات المتوقعة
(95% منها شقق و5% فلل)
الوحدات السكنية
المجمعات السكنية
(1) الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك: صافي الربح للفترة بعد خصم الضرائب، مضافًا إليه مصروف ضريبة الدخل، وتكاليف التمويل – الصافية، ومصاريف الاستهلاك والإهلاك، قبل احتساب الأرباح الناتجة عن إعادة تقييم العقارات الاستثمارية، وقبل احتساب التكاليف المؤسسية المخصّصة
(2) رهناً بموافقة مجلس الإدارة، لا ينبغي اعتبار التوزيعات المتوقعة عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025 مؤشراً على قيمة أي توزيعات أرباح قد تُدفع في الفترات اللاحقة
(3) أو، إذا كان المبلغ أعلى، فبقيمة تعادل 80% من الأرباح المحققة خلال الفترة قبل احتساب التغيرات في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية
(4) إجمالي قيمة الأصول: القيمة السوقية لعقارات شركة مساكن دبي ذ.م.م الاستثمارية كما تم تحديدها من قبل شركة جيه إل إل للتقييم ذ.م.م
(5) متوسط معدل الإشغال: المتوسط الشهري للوحدات المؤجرة خلال الفترة مقسوماً على المتوسط الشهري للوحدات المتاحة خلال نفس الفترة
(6) معدل الاحتفاظ بالمستأجرين: المعدل المئوي من إجمالي المستأجرين الذين قاموا بتجديد عقود الإيجار خلال الفترة
(7) متوسط الإيراد لكل قدم مربع مؤجرة من المساحة القابلة للتأجير: الإيراد السنوي مقسوماً على المساحة المرتبطة بالوحدات المؤجرة
أبرز المزايا الاستثمارية
• كان للأداء الاقتصادي القوي لدولة الإمارات والنمو المطرد لسكان دبي خلال السنوات الأخيرة تأثير إيجابي على سوق العقارات السكنية.
• ارتفع الناتج المحلي الإجمالي لدولة الإمارات بمعدل أعلى من باقي دول مجلس التعاون الخليجي وأوروبا الغربية، وسجلت دبي زيادة في عدد السكان بنسبة 2.7% سنوياً بين عامي 2018 و2023.
• تهدف المبادرات الاستراتيجية، مثل خطة دبي الحضرية 2040، وأجندة دبي الاقتصادية (D33)، إلى حفز النمو الاقتصادي وتحسين البيئات السكنية.
• ومع برامج التأشيرات المبتكرة - مثل تأشيرة الإقامة الذهبية - والإصلاحات الاجتماعية الداعمة، تستمر دبي في استقطاب المواهب والمستثمرين العالميين، مما يعزز مكانتها كوجهة رائدة للعيش والعمل والاستثمار.
• وفقاً لبيانات مؤشر REIDIN السكني، شهدت دبي نمواً كبيراً بنسبة 17% سنوياً خلال الفترة من الربع الأول 2021 إلى نهاية الربع الأخير 2024. وكان هذا الارتفاع مدفوعاً بارتفاع أسعار الإيجارات لكل من الشقق والفلل، حيث ارتفعت بنسبتي 17% و18% سنوياً على التوالي.
• يُعزى ارتفاع الطلب على الإيجارات إلى النمو الاقتصادي المُستدام، وزيادة عدد الوظائف، وارتفاع دخل الأسر، والتوسع السكاني، وزيادة الطلب على المجمعات السكنية بسبب برامج التأشيرات والإقامة طويلة الأجل.
• من المتوقع لهذا التوجه السكاني المُتصاعد أن يدعم معدلات الإشغال، والتي يُتوقع أن تبقى مستقرة عند 80 - 90% حتى عام 2030 على الرغم من إضافة أكثر من 200,000 وحدة سكنية جديدة.
• تشكل تجديدات العقود أكثر من 60% من معاملات التأجير – وهي مدعومة بزيادة سنوية محددة للإيجار بموجب لوائح مؤسسة التنظيم العقاري (RERA)، مما يجعلها أكثر جاذبية من عقود الإيجار الجديدة. وفي ضوء هذه الديناميكيات، من المتوقع أن يواصل صندوق مساكن دبي ريت تحقيق معدلات إشغال مرتفعة، مع احتفاظه بالمرونة الكافية لزيادة الإيجارات نظراً للطلب القوي والثابت نسبياً.
• من المتوقع أن يصبح مساكن دبي ريت أول صندوق مخصص للأصول السكنية تحديداً في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي، بالإضافة إلى كونه أكبر صندوق استثمار عقاري في المنطقة بمحفظة تضم 35,700 وحدة سكنية مُدارة. ويبلغ إجمالي قيمة الأصول المنضوية تحت مساكن دبي 21.6 مليار درهم، أي حوالي ضعف القيمة الإجمالية المجتمعة لأصول صناديق الاستثمار العقاري الخمسة الكبرى المدرجة في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي.
• شكلت محفظة الصندوق حوالي 6% من إجمالي عدد معاملات الإيجار و3% من القيمة الإجمالية للإيجارات في دبي بنهاية ديسمبر 2024، مما يؤكد على الحضور القوي والواسع لمساكن دبي ريت، ويؤهله ليكون معياراً بارزاً لسوق العقارات السكنية في دبي.
• تضم محفظة الصندوق مجموعة متنوعة من المواقع وأنواع العقارات، تشمل المجمعات الفاخرة، والمجمعات العائلية، والمجمعات ميسورة التكلفة، إلى جانب الإسكان المؤسسي. كما تتميز المحفظة بمزيج متوازن من المستأجرين، يشمل 57% من الأفراد (معظمهم من العائلات) و43% من الشركات، ما يعزز استقرار التدفقات النقدية ويحافظ على هوامش تشغيلية متناسقة
• تضمن فرق عمل صندوق مساكن دبي ريت المتمرسة مرونة واستقرار العمليات باتباع نهج إدارة الأصول النشطة، مع التركيز على خلق القيمة، وزيادة التدفقات النقدية، وتفعيل مشاركة المستأجرين، والحد من المخاطر.
• ينعكس هذا النهج في سجل إنجازات الفريق الحافل، حيث ارتفع متوسط الإشغال من 93% في عام 2022 ليصبح 97% بحلول ديسمبر 2024.
• خلال الفترة نفسها، ارتفعت معدلات الإيجار الجديدة سنوياً بنسبة 19% (للوحدات الفاخرة)، و14% (للوحدات المجتمعية)، و12% (للوحدات ميسورة التكلفة)، مع الحفاظ على معدل احتفاظ ممتاز بنسبة 83%.
• حقق صندوق مساكن دبي ريت نمواً ملحوظاً في توليد النقد، مدفوعاً بنمو إيراداته، وتحسن هوامشه، وارتفاع معدلات تحويل التدفقات النقدية.
• رغم استمرار توجيه نفقاته الرأسمالية للحفاظ على جودة أصوله، تواصل محفظة الصندوق العقارية توليد تدفقات نقدية حرة قوية، مستفيدةً من اكتمال برامج استثمارية رئيسية مؤخراً.
• يحافظ مساكن دبي ريت على مرونة استراتيجية وكفاءة التكاليف عبر دورات السوق، مستنداً إلى هيكل رأسمالي منضبط ونهج متحفظ في إدارة المديونية.
• من المتوقع أن تسهم هذه العوامل في تمكين الصندوق من تحقيق عوائد جذابة للمستثمرين، مع نسبة توزيع أرباح مستهدفة لا تقل عن 80% من الأرباح قبل التغيرات في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية.
• ينتهج صندوق مساكن دبي ريت استراتيجية نمو تجمع بين النمو العضوي الملموس والإمكانات القوية للتوسع غير العضوي.
• من المتوقع أن يكون النمو العضوي مدفوعاً بارتفاع أسعار الإيجار، وكفاءة المحفظة، وتوجهات السوق. في حين تركز المبادرات غير العضوية على الاستحواذ على عقارات جديدة والاستفادة من خيار حق العرض الأول في الصندوق للعديد من المشاريع العقارية الرئيسية المملوكة لشركة دبي القابضة لإدارة الأصول.
• عزز صندوق مساكن دبي ريت مكانته التنافسية من خلال تحالفه الاستراتيجي مع دبي القابضة، الشركة الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري وإدارة الأصول في دبي.
• في إطار منظومته المتكاملة، يستفيد الصندوق من القدرات الواسعة لمجموعة شركات دبي القابضة في قطاع العقارات، بما في ذلك التطوير العقاري، وإدارة الأصول، وإدارة المرافق، وإدارة المجمعات السكنية.
• كما يستفيد مساكن دبي ريت من فريق إدارة دبي القابضة لإدارة الأصول الذي يتمتع بسجل حافل في تطوير وتمويل وإدارة وتشغيل الأصول السكنية المخصصة للتأجير المؤسسي ضمن المشاريع التطويرية الكبرى في دبي.
IPO Timeline
الجدول الزمني للطرح
5 مايو 2025
الإعلان عن نية الطرح في سوق دبي المالي
13 مايو 2025
تاريخ بدء الطرح وإعلان النطاق السعري
20 مايو 2025
تاريخ إغلاق اكتتاب شريحة المستثمرين الأفراد
تاريخ إغلاق اكتتاب شريحة المستثمرين المحترفين
21 مايو 2025
الإعلان عن سعر الطرح النهائي
26 مايو 2025
تاريخ التخصيص النهائي وبدء رد المبالغ الفائضة
28 مايو 2025
التاريخ المتوقع لإدراج الوحدات في سوق دبي المالي
قيادة ريت مساكن دبي
مجلس الإدارة
لجنة الرقابة الشرعية
قيادة مدير الصندوق
لجنة الاستثمار
الإدارة العليا
كيفية الاكتتاب
اطّلع على المعلومات المتعلقة بصندوق مساكن دبي ريت والطرح العام الأولي المتعلق بالصندوق على هذه الصفحة. توفر نشرة الاكتتاب جميع المعلومات الجوهرية حول صندوق مساكن دبي ريت والطرح، مما يتيح لك اتخاذ قرار استثماري مدروس.
تأكد من حصولك على رقم مستثمر موحد صادر عن سوق دبي المالي. في حال لم يكن لديك واحداً، يمكنك التقدم بطلب للحصول عليه عبر تطبيق سوق دبي المالي هنا، أو يمكنك التواصل مع شركة وساطة مرخصة من سوق دبي المالي للحصول على رقم مستثمر نيابةً عنك.
يمكنك الاشتراك في الطرح من خلال تطبيق سوق دبي المالي أو عبر القنوات الخاصة بأحد البنوك المتلقية والتي تتضمن عادةً الإنترنت، أو داخل الفرع، أو من خلال مدير علاقاتك المصرفية. ويمكنك معرفة البنوك المتلقية وتفاصيلها في أسفل الصفحة الإلكترونية وفي نشرة الإصدار.
سيتم إخبارك بعدد الوحدات التي تم تخصيصها لك من أسهم الطرح. يجوز أن تحصل على التخصيص الكامل وفقاً لطلبك أو لا تحصل على التخصيص الكامل، وسيتم رد مبالغ الاكتتاب الفائضة إليك.
الأسئلة الشائعة
مساكن دبي ريت هو صندوق استثمار عقاري مغلق متوافق مع الشريعة الإسلامية، ويُعد من أكبر مالكي ومشغلي العقارات السكنية في دبي. تُدير الصندوق شركة دي إتش ايه إم لإدارة صناديق الاستثمار العقاري ش.ذ.م.م. ويُعتبر الصندوق الشركة الأم لـ"مساكن دبي" التي كانت تُعرف سابقاً باسم "دبي لإدارة الأصول"، الذراع المتخصصة في تأجير الوحدات السكنية التابعة لشركة "دبي القابضة لإدارة الأصول ذ.م.م".
مساكن دبي ريت هو صندوق مملوك لشركة دي إتش إيه إم للاستثمارات، والتي ستحتفظ بغالبية وحدات الصندوق. وتُعد دي إتش إيه إم للاستثمارات مملوكةً لشركة دبي القابضة لإدارة الأصول ذ.م.م، وهي شركة تابعة لمجموعة دبي القابضة.
مساكن دبي ريت هو صندوق استثمار عقاري مخصص للأصول السكنية والتأجير، حيث تضم محفظة الصندوق 21 مجمعاً سكنياً تغطي مختلف الفئات السكانية عبر أربع فئات سعرية رئيسية: المجمعات السكنية الفاخرة، والمجمعات السكنية المتكاملة، والمجمعات السكنية الاقتصادية، والمجمعات السكنية للشركات.
تغطي محفظة مساكن دبي ريت مجموعة متنوعة من الفئات السعرية ضمن أربع قطاعات رئيسية: المجمعات السكنية الفاخرة، والمجمعات السكنية المتكاملة، والمجمعات السكنية الاقتصادية، والمجمعات السكنية للشركات. وفيما يلي القائمة الكاملة لمجمّعات ريت مساكن دبي:
المجمعات السكنية الفاخرة:
• بلوواترز ريزيدنسز
• سيتي ووك ريزيدنسز
• ندّ الشبا فيلاز
المجمعات السكنية المتكاملة:
• غاردن فيو فيلاز
• غاردن فيو للشقق
• ذا غاردنز
• بيتي فيلاز
• رمرام
• ليان
• ميدان ريزيدنس 1
• ميدان هايتس
• دبي وورف
• منازل الخور
• غروب سكوير
• غروب
• شروق
• بدرة
المجمعات السكنية الاقتصادية:
• الخيل غيت
• إنترناشيونال سيتي
المجمعات السكنية للشركات:
• نُزل
• القوز
مساكن دبي ريت هو صندوق يجري تأسيسه لأغراض الطرح العام الأولي. وقد شهدت إيرادات شركته التابعة المملوكة بالكامل "مساكن دبي ذ.م.م" نمواً بمعدل نمو سنوي مركب قدره 11% خلال الفترة من 2022-2024، مدفوعةً بارتفاع أسعار الإيجار، ومواكبة أسعار الإيجار الجديدة المطبقة عند تجديد العقود، وإعادة التقييم عند انخفاض عدد العملاء.
ارتفعت هوامش الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 72% خلال عام 2024، بفضل زيادة الإيرادات، وخفض التكاليف، وتآزر العمليات التشغيلية نتيجة دمج أصول "ميدان"، و"نخيل"، و"مِراس". وارتفع معدل تحويل التدفق النقدي الحر لشركة "مساكن دبي" بشكلٍ مطرد من 81% في عام 2022 ليصل إلى 90% في عام 2024.
أمّا الأداء المالي من حيث القطاعات المختلفة:
قطاع المجمعات السكنية الفاخرة:
• ساهم قطاع المجمعات السكنية الفاخرة بنحو 145 مليون درهم في الإيرادات خلال عام 2024.
• حافظ هذا القطاع على مستويات إشغال مستقرة منذ عام 2022، رغم الانخفاض الطفيف في عام 2024، لا سيما في مشروع "بلوواترز"، لتعاود التحسن منذ ذلك الحين.
قطاع المجمعات السكنية المتكاملة:
• يعتبر قطاع المجمعات السكنية المتكاملة الأكبر من حيث الإيرادات، حيث ساهمت بنحو 855 مليون درهم في عام 2024.
• سجلت المجمعات السكنية المتكاملة أعلى معدلات إشغال في المحفظة، حيث بلغت 99% كما في ديسمبر 2024، مدفوعةً بالطلب المتنامي وارتفاع معدلات الاحتفاظ.
• كما نمت إيرادات الإيجار للقدم المربع بنسبة 18% خلال الفترة من 2022-2024، مع الحفاظ على مستويات إشغال عالية.
• يخضع مشروعا "ذا غاردنز" و"غاردن فيو فيلاز" لعمليات تجديد جارية منذ عامي 2022 و2023 على التوالي.
قطاع المجمعات السكنية الاقتصادية:
• تحتل المجمعات السكنية الاقتصادية المرتبة الثانية من حيث الإيرادات، حيث ساهمت بنحو 627 مليون درهم في عام 2024.
• وتستفيد هذه العقارات من مستويات إشغال عالية بلغت 96% كما في ديسمبر 2024، بزيادة قدرها 2% عن عام 2022.
• بالإضافة إلى ذلك، شهدت إيرادات الإيجار لكل قدم مربع نمواً بنسبة 19.3% خلال الفترة من 2022-2024.
قطاع المجمعات السكنية للشركات:
• بلغت مساهمة هذا القطاع في الإيرادات حوالي 82 مليون درهم إماراتي في عام 2024.
• يستفيد هذا القطاع من ارتفاع معدل الإشغال بنسبة تزيد عن 4% بين عامي 2022 و2024.
سيتبع صندوق مساكن دبي ريت استراتيجية نمو من شقين؛ عضوي وغير عضوي:
النمو العضوي:
• تحسين إيرادات الإيجار
• الكفاءة التشغيلية
• ترقية الأصول
النمو غير العضوي:
• حق العرض الأول للاستحواذ على الأصول العقارية المعدّة للتأجير من محفظة دبي القابضة لإدارة الأصول
• الاستحواذ على أصول من جهات خارجية
يتميز صندوق مساكن دبي ريت في سوق دبي بأنّه صندوق استثماري مغلق ومتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، وتربطه شراكةٌ استراتيجية مع "دبي القابضة". توفر هذه الشراكة وصولاً حصرياً إلى عقارات متميزة وخبرات رفيعة المستوى في مجال العقارات والتطوير، مما يُعزّز فرص النمو العضوي وغير العضوي للصندوق. كما أن الاستفادة من حق العرض الأول لعدد من العقارات المختارة تعزز فرص توسيع محفظة الصندوق، مما يجعله خياراً مُقنعاً للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية أخلاقية واستراتيجية في سوق العقارات المزدهرة في الإمارة.
ومن المتوقع عند إدراجه، أن يكون مساكن دبي ريت أول صندوق استثمار عقاري يركز تحديداً على سوق التأجير السكني، كما من المتوقع أن يكون أكبر صندوق استثمار عقاري مُدرج في دول مجلس التعاون الخليجي بإجمالي قيمة أصول تبلغ 21.6 مليار درهم إماراتي، وهو ما يُعادل ضعف القيمة الإجمالية المجتمعة لأصول صناديق الاستثمار العقاري الخمسة الكبرى المدرجة في المنطقة.
يتعين على المستثمرين التفكير في صندوق مساكن دبي ريت للأسباب التالية:
• حجم الصندوق وريادته: يعتبر أكبر صندوق استثمار عقاري في إمارة دبي، مع محفظة تضم أكثر من 35,000 وحدة في قطاعات متنوعة.
• وضع مالي مرن: معدلات إشغال عالية (97%)، ونمو مستقر في الإيجارات، وتدفقات نقدية حرة قوية.
• إمكانات النمو: متمثلة بالنمو العضوي في الإيجارات، وبرامج التجديد، وفرص الاستحواذ المربحة.
• سياسة توزيع الأرباح: سياسة توزيع أرباح واضحة تمتثل للوائح هيئة الأوراق المالية والسلع، وتقدم توزيعات أرباح جذابة مدعومة بتدفقات نقدية مستقرة وإدارة حكيمة لرأس المال.
• المكانة السوقية: تحالف استراتيجي مع دبي القابضة، يتيح الاستفادة من خبرتها وإمكانية وصولها إلى أصول عقارية رائدة.
لن يتلقى صندوق مساكن دبي ريت أي عائدات مالية من الطرح العام الأولي، كما لن يتحمل أي تكاليف مرتبطة بتنفيذ هذه العملية. وسيتم استلام صافي العائدات الناتجة عن الطرح (بعد استقطاع عمولات البيع والرسوم التقديرية) من قِبل شركة شركة دي إتش إيه إم للاستثمارات، مالك الوحدات البائع.
من أسباب إجراء هذا الطرح هو تمكين شركة دي إتش إيه إم للاستثمارات من بيع جزء من حصتها في الوحدات، إلى جانب توفير سيولة من تداول تلك الوحدات، وتعزيز مكانة الصندوق ضمن مجتمع الاستثمار الدولي.
يعتمد صندوق مساكن دبي ريت سياسة توزيع أرباح نصف سنوية، حيث يتم توزيعها في شهري أبريل وسبتمبر من كل عام، ابتداءً من سبتمبر 2025. ووفقاً لقانون دولة الإمارات ولائحة هيئة الأوراق المالية والسلع الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية، يجب على الصندوق توزيع ما لا يقل عن 80% من صافي دخله السنوي محسوباً قبل أي تعديلات للقيمة العادلة.
وبناءً على ذلك، يتوقع الصندوق أن يبلغ إجمالي أول دفعتي توزيعات أرباح له (المقررتين في سبتمبر 2025 وأبريل 2026) القيمة الأعلى بين:
a. (أ) مليار و100 مليون درهم إماراتي، أو
b. (ب) مبلغ مالي يعادل 80% من الأرباح قبل أي تعديلات للقيمة العادلة للعقارات الاستثمارية، وذلك عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، وذلك رهناً بالموافقة النهائية لمجلس الإدارة.
أما عن السنوات المالية التالية (2026 وما بعدها)، يعتزم صندوق مسان دبي ريت توزيع ما لا يقل عن 80% من دخله في تلك الفترات قبل أي تعديلات للقيمة العادلة لكل فترة مالية (رهناً بموافقة مجلس الإدارة). وتدعم التدفقات النقدية الحرة القوية، ومعدلات الإشغال العالية، وإيرادات الإيجارات المستقرة، والإدارة الحكيمة للتكاليف، قدرة الصندوق على الحفاظ على توزيعات أرباح مستدامة ومنافسة.
بنوك المتلقية للاكتتاب
إذا كنت مهتماً بالاستثمار في صندوق مساكن دبي ريت، يُرجى التواصل مع أحد البنوك المستلمة المدرجة أدناه، والتي تتعاون مع الصندوق لتسهيل عملية الاكتتاب للمستثمرين والمساهمين
